Dlaczego jest mało ofert kredytów na zakup lokalu użytkowego?

Niewielu z nas zdaje sobie sprawę z tego, że kredyt na kupno lokalu użytkowego jest bardziej skomplikowaną formą pożyczki długoterminowej od kredytu udzielanego na zakup lokalu mieszkalnego (sprawdź mieszkania na sprzedaż w Częstochowie na parkitka.com.pl). Sprawa komplikuje się jeszcze bardziej, jeżeli jesteśmy osobą fizyczną i nie prowadzimy żadnej działalności gospodarczej, ponieważ jesteśmy wówczas, mało wiarygodni w oczach banku. Dlatego dostać kredyt na zakup lokalu użytkowego jest znacznie trudniej i łatwo można trafić na ofertę nie do końca korzystną dla nas, obwarowaną różnymi zapisami prawnymi, które mogą nam sporo namieszać w sytuacji finansowej. Dlatego też, na rynku bankowości kredytowej, jest zdecydowanie mniej ofert kredytów na lokale użytkowe, a więcej, na lokale mieszkalne, które dla banków są zdecydowanie większym zabezpieczeniem w przypadku niewypłacalności kredytobiorcy. Kredyty takie, są zazwyczaj wyżej oprocentowane od kredytów udzielanych na zakup mieszkania. Banki wymagają od nas, jasnego określenia kierunku prowadzenia działalności gospodarczej, którą realizować będziemy w wybranym lokalu użytkowym i tak naprawdę to może ułatwić nam sytuację, gdyż jest jednym z podstawowych kryteriów otrzymania pożyczki długoterminowej na ten cel. Dlatego warto rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej, zanim zaczniemy starać się o fundusze na zakup lokalu użytkowego. Warto pamiętać o takiej kolejności, gdyż wtedy prawdopodobieństwo, że otrzymamy kredyt jest większe. Jeżeli natomiast, nie zdecydujemy się na taką formę, pozostaje nam określić przeznaczenie lokalu jako mieszkalno-użytkowe, co banki też dopuszczają, ale musimy zdawać sobie sprawę, że będziemy mieć troszkę pod górkę.